Лизинг как форма финансирования капитальных вложений. Виды лизинга, структура лизинговых операций.
Различают следующие виды лизинга:
- Оперативный лизинг характеризуется тем, что
срок лизинга короче, чем нормативный срок службы имущества, и лизинговые
платежи не покрывают полной стоимости имущества.
- Финансовый лизинг представляет собой лизинг
имущества с полной выплатой стоимости имущества пользование, приближается по
продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части
стоимости имущества. - Чистый лизинг - обслуживание имущества берет
на себя арендатор. - "Мокрый" лизинг предполагает
обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и
другие операции, которые лежат на лизингодателе. - Прямой лизинг. В данном случае производитель
оборудования самостоятельно сдает объект в лизинг.
- Возвратный лизинг - разновидность двухсторонней лизинговой сделки. - Раздельный лизинг, или лизинг с дополнительным привлечением
финансовых средств.
Лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает из
своих средств не всю его сумму, а только часть. Остальную сумму он берет в
ссуду у одного или нескольких кредиторов.
Преимущества
лизинга: 1) покупка имущества без единовременного крупного
вложения денежных средств.
2) позволение применять передовую технику в условиях
быстро морального износа.
3) удовлетворение сезонных потребностей транспортника.
Преимущества
для лизингополучателя перед кредитом: 1) 100%-ное приобретение имущества без отвлечения
собственных средств,
2)льготы по налогооблажению,
3) риск устаревания и др. риски лежат на
лизингодателе.
4) возможность использования больше оборудования, при низких затратах,
5) не требуется залог.
В зависимости от срока, на который
заключается договор аренды, различают три вида: • краткосрочная аренда (рейтинг) — на срок
от одного дня до одного года
• среднесрочная аренда (хайринг) — на срок
от одного года до трех лет:
• долгосрочная аренда (лизинг) — на срок
от трех до 20 лет и более.
В отличие от договора купли-продажи, по
которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при
лизинге право собственности на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а
лизингополучатель приобретает лишь право на его временное использование. По
истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект
сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть
оборудование владельцу по истечению срока договора.
Четкое определение лизинговой операции
имеет важное практическое значение, так как при В лизинговой сделке участвуют:
1.Лизингодатель - лицо, осуществляющее передачу в лизинг
специально приобретенного для этого имущества. В соответствии с
законодательством РФ, функции лизингодателя выполняет лизинговая компания на
основании лицензии.
2.Лизингополучатель - лицо, получающее объект лизинга во
владение и пользование по договору лизинга для осуществления
предпринимательской деятельности.
3.Продавец (поставщик) - предприятие, продающее объекты
лизинга.
Основу лизинговой сделки составляют:
• объект сделки; любое движимое и недвижимое имущество
• субъекты сделки (стороны лизингового
договора); прямых участников и косвенных
лизинговые фирмы или компании, торговые и
транспортные предприятия, • поставщики объектов сделки-прямые участники. Косвенными участниками: коммерческие и
инвестиционные банки, • страховые компании; брокерские и другие посреднические
фирмы.
• срок лизингового договора (период лиза);
• лизинговые платежи;
• услуги, предоставляемые по лизингу.
